新乡（市）住房公积金 2020年年度报告
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将 新乡（市）住房公积金2020年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：新乡市住房公积金管理委员会有23名委员，2020年召开 1次会议，审议通过的事项主要包括：《2019年新乡市住房公积金中心增值收益分配方案》、《新乡市住房公积金2019年年度报告》、《2020年新乡市住房公积金归集、使用计划》、《关于“规范改进住房公积金提取政策”的建议》、《关于“全面清理长期休眠账户”的建议》《关于“修改黑名单期限”的建议》、《新乡市住房公积金资金流动性风险预警暂行办法》、《新乡市住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法》。
省直管长垣市住房公积金管理委员会有 15 名委员， 2020 年召开 1 次会议，会议审议通过了 1、《长垣市住房公积金2019年年度报告》；2、《长垣市个人住房公积金贷款管理办法》。3、《长垣市住房公积金提取管理办法》；4、《关于调整长垣市住房公积金管理委员会委员的通知》。
（二）住房公积金中心：新乡市住房公积金中心为市政府直属不以营利为目的的财政全供事业单位，设6个科，7个管理部。从业人员68人，其中，在编41人，非在编 27人。
省直管长垣市住房公积金管理中心为隶属长垣市人民政府不以营利为目的的财政全供事业单位，设 4个科。从业人员 15 人，其中，在编 7 人，非在编 8人。
二、业务运行情况
（一）缴存： 2020年，新开户单位490家,净增单位447家；新开户职工3.29万人，净增职工-1.28万人；实缴单位3971家，实缴职工30.56万人，缴存额36.54亿元，分别同比增长8.2%、4.3%、13.6%。2020年末，缴存总额 237.94亿元，比上年末增加18.1%；缴存余额115.77亿元，同比增长12.2%。新乡市受委托办理住房公积金缴存业务的银行 4家。省直管长垣市受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家，比上年增加1家。
（二）提取：2020年，9.97万名缴存职工提取住房公积金；提取额23.92亿元，同比增长19.2%；提取额占当年缴存额的65.5%，比上年增加3.1个百分点。2020年末，提取总额 122.17亿元，比上年末增加24.3%。
（三）贷款。
1.个人住房贷款：新乡市住房公积金中心单缴存职工个人住房贷款最高额度 30万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度55万元。省直管长垣市住房公积金管理中心个人住房贷款最高额度55万元。
2020年，发放个人住房贷款0.61万笔22.33亿元，同比分别下降13%、7.7%。
2020年，回收个人住房贷款11.36亿元。
2020年末，累计发放个人住房贷款5.8万笔153.2亿元，贷款余额106.82亿元，分别比上年末增长11.8%、17.1%、11.4%。个人住房贷款余额占缴存余额的 92.3%，比上年末减少 0.6个百分点。新乡市住房公积金中心受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家。省直管长垣市住房公积金管理中心受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行2 家。
2.异地贷款：2020年，发放异地贷款818笔27877万元。 2020年末，发放异地贷款总额127130.6万元，异地贷款余额 额110648.1万元。
3.公转商贴息贷款：2020年，发放公转商贴息贷款 0笔0万元，当年贴息额0万元。2020年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计贴息0万元。
（四）购买国债：2020年，购买（记账式、凭证式）国债 0亿元，（兑付、转让、收回）国债0亿元。2020年末，国债余额 0亿元。
（五）资金存储：2020年末，住房公积金存款10.3亿元。其中，活期0.03亿元，1年（含）以下定期3.84亿元，1年以上定期3.72亿元，其他(协定、通知存款等)2.71亿元。
（六）资金运用率： 2020年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 92.3%，比上年末减少0.6个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入： 2020年，业务收入36450.3万元，同比增长15.9%。其中，新乡市住房公积金中心业务收入32989.96万元，省直管长垣市住房公积金管理中心业务收入 3460.34 万元；存款利息3027.7万元，委托贷款利息33422.6万元，国债利息0万元，其他0万元。
（二）业务支出：2020年，业务支出18168.01万元，同比增长11.3%。其中，新乡市住房公积金中心业务支出16651.13万元，省直管长垣市住房公积金管理中心业务支出 1516.88 万元；支付职工住房公积金利息16587.96万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费1575.92万元，其他4.13万元。
（三）增值收益：2020年，增值收益18282.29万元，同比增长20.9%。其中，新乡市住房公积金中心增值收益16338.83万元，省直管长垣市住房公积金管理中心增值收益1943.46万元；增值收益率1.7%，比上年增加0.2个百分点。
（四）增值收益分配：2020年，提取贷款风险准备金934.15万元，提取管理费用1415.16万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金15932.98万元。
2020年，上交财政管理费用1318.5万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金15658.98万元。其中， 新乡市住房公积金中心上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金15018.45万元，省直管长垣市住房公积金管理中心上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 640.53 万元。
2020年末，贷款风险准备金余额25751.46万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金85150.34万元。其中，新乡市住房公积金中心累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金80785.55万元。省直管长垣市住房公积金管理中心累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 4364.79万元。
（五）管理费用支出:2020年，管理费用支出1218.92万元，同比下降10.3%。其中，人员经费660.26万元，公用经费65.33万元，专项经费493.33万元。
新乡市住房公积金中心管理费用支出1107.99万元，同比下降9.1%。其中，人员经费613.39万元，公用经费25.33万元，专项经费469.27万元。
省直管长垣市住房公积金管理中心管理费用支出 110.93 万元，同比下降 20.9 %。其中，人员经费 46.87万元，公用经费 40 万元，专项经费 24.06 万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：2020年末，个人住房贷款逾期额 0万元，逾期率0‰。其中,新乡市住房公积金中心个人住房贷款逾期额 0万元，逾期率0‰, 省直管长垣市住房公积金管理中心个人住房贷款逾期额 2.04万元，逾期率 0.25 ‰。个人贷款风险准备金余额25751.46万元。2020年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。
五、社会经济效益
（一）缴存业务。
缴存职工中，国家机关和事业单位占53.6%，国有企业占17%，城镇集体企业占0.6%，外商投资企业占0.6%，城镇私营企业及其他城镇企业占7.5 %，民办非企业单位和社会团体占2.1%，灵活就业人员占0.1%，其他占18.5%；中、低收入占97.6%，高收入占2.4 %。
新开户职工中，国家机关和事业单位占29.9%，国有企业占8.8%，城镇集体企业占0.9 %，外商投资企业占0.8%，城镇私营企业及其他城镇企业占27.2%，民办非企业单位和社会团体占5.0%，灵活就业人员占0.9%，其他26.5%；中、低收入占93%，高收入占7%。
（二）提取业务。
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占19.3%，偿还购房贷款本息占48.1%，租赁住房占2.4%，支持老旧小区改造占0%，离休和退休提取占18.1%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.8%，出境定居占0%,其他占11.3%。提取职工中，中、低收入占96.4%，高收入占3.6%。
（三）贷款业务。
1.个人住房贷款：2020年，支持职工购建房74.26万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为10.9%，比上年末减少0.5个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出48689.06万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占11.3%，90-144（含）平方米占78.8%，144平方米以上占9.9 %。购买新房占81.5%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占18.5 %，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占 0%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占23.2%，双缴存职工申请贷款占76.8%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。
贷款职工中，30岁（含）以下占17.5%，30岁-40岁（含）占51 %，40岁-50岁（含）占25.3 %，50岁以上占6.2%；首次申请贷款占89.4%，二次及以上申请贷款占10.6 %；中、低收入占97.6 %，高收入占2.4%。
（四）住房贡献率。
2020年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为106.8%，比上年减少13.2个百分点。
六、其他重要事项
（一）应对新冠肺炎疫情采取的措施，落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效。
新乡市住房公积金中心：
2020年2月19日，下发《新乡市住房公积金中心关于疫情防控期间做好住房公积金管理服务工作的通知》（新公积金【2020】2号）；2020年3月19日管委会出台《关于落实住房和城乡建设部 财政部人民银行关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（新公积金管【2020】3号），主要内容：（1）延长住房公积金缴存时限。受疫情影响，未能及时按月缴存住房公积金的单位，在疫情防控解除后三个月之内，足额补缴的视同正常缴存。（2）受疫情影响导致生产经营困难的企业，不能按月缴存住房公积金的，6月底前可按规定申请暂缓缴存住房公积金或降低住房公积金缴存比例。缓缴期间不影响职工正常申请贷款。(3)受疫情影响的职工，2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不做逾期处理。（4）对支付房租压力较大的职工， 6月30日前提取住房公积金支付房租月租金标准适当提高，单身职工提取标准调整为1200元/月；夫妻双方提取标准调整为1400元/月。
疫情期间共有905个单位享受“公积金迟缴”政策，2家企业2227名职工办理了缓缴手续，切实解决疫情期间企业面临的困难；为1022户职工预约和错峰办理了相关业务，有9户职工家庭享受了贷款顺延服务；为因疫情经营有困难申请缓交单位的职工办理理贷款申请35户，贷款金额1188.6万元；有9户家庭困难职工享受租房提取优惠政策，多提公积金1.69万元。
省直管长垣市住房公积金管理中心：
2021年2月24日出台了《关于疫情防控期间做好住房公积金管理服务工作的通知》（长公积金〔2020〕6号），对特定企业允许缓缴或降低缴存比例，可以适当延长住房公积金缴存时限，顺延提取和贷款办理期限，对受疫情影响贷款未能正常还款的，不作逾期处理。截止2020年底，共为8家缴存单位，缴存职工3438人缓缴公积金136.81万余元；另外，进一步优化住房公积金拨付流程，做到快审快批快放，对信用良好的房地产开发企业提前放款时间，以缓解企业资金压力。
（二）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。
新乡市住房公积金中心2020年委托办理贷款业务金融机构增加邮政储蓄银行，由原来的3家变为4家。委托办理归集业务金融机构无变化。
省直管长垣市住房公积金管理中心2020年新增加工商银行为受委托缴存业务银行。
（三）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等；支持老旧小区改造政策落实情况。
新乡市住房公积金中心：
1、缴存基数及比例调整情况：
按照《新乡市人民政府办公室关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的实施意见》新政办【2017】104号规定：“全市住房公积金缴存基数不得高于本市上年度职工平均工资的3倍，不得低于本市（县）上年度最低工资标准；最高缴存比例为12%，最低缴存比例为5%。”按市统计局公布的2019年社平工资标准，我市2020年度住房公积金缴存基数最高限额为15487元。按照《新乡市人民政府关于调整新乡市最低工资标准的通知》新政【2018】9号规定，我市缴存基数最低限额为：市区1900元；辉县市、新乡县1700元；卫辉市、获嘉县、原阳县、封丘县、延津县1500元。
2、提取政策调整情况:
《异地购房提取实施细则》于5月1日起正式实施。重点支持提取住房公积金用于在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房。对非住房公积金缴存地或非户籍所在地购房职工取消本人、配偶和直系亲属购买自住住房及偿还个人住房贷款本息的住房公积金提取业务。
3、当年个人住房贷款最高贷款额度
夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度55万元；单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度30万元。
4、贷款条件等贷款政策调整情况：
为更好地满足住房公积金缴存职工住房贷款需求，解决职工购房资金不足问题，出台《新乡市住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法》。
5、当年住房公积金贷款利率执行标准
目前执行的贷款年利率5年（含）以下2.75%；5年以上3.25%。二套房贷款年利率5年（含）以下3.025%;5年以上3.575%。
6、当年住房公积金存款利率执行情况：
2020年住房公积金存款10.30亿元，其中：一年以下定期存款3.84亿元，平均利率2.2%；协定存款2.71亿元，执行利率1.38%；活期存款0.34亿元，执行利率0.3%。
省直管长垣市住房公积金管理中心：
1、缴存基数及比例调整情况：
2020年6月29日，按照国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》和《河南省人民政府办公厅关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的若干意见》（豫政办〔2016〕223号）等文件规定，依据我市统计部门提供的2019年度全市职工年平均工资标准，缴存基数不得超过2019年度我市在岗职工月平均工资的3倍，最低限额不得低于2019年度缴存基数2214元（2019年度全市在岗职工月平均工资为4756元）。职工和单位的住房公积金缴存比例均不低于职工上一年度月平均工资的5%，不高于12%；自主缴存者缴存比例为16%；垂直管理部门缴存基数可参照新乡市缴存标准执行。并及时下发《关于核定2020年度住房公积金缴存基数和比例的通知》。
2、贷款政策调整情况：
为贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”政策定位，中心结合我市实际，修订了《长垣市个人住房公积金贷款管理办法》，将个人住房贷款最高贷款额度调整为55万元。提高了二套房首付比例，具体为：所购住房面积小于144㎡（含144㎡）的，贷款额度不得超过所购住房总价的70%；所购住房面积大于144㎡，小于180㎡（含180㎡）的，贷款额度不得超过所购住房总价的60%；所购住房面积大于180㎡的，原则上不予支持公积金贷款。
3、提取政策调整情况：
为加强住房公积金提取管理，结合我市实际，重新修订了《长垣市住房公积金提取管理办法》，增加了物业费提取；限制了非工作所在地和户籍所在地提取使用公积金；提高了新建自住住房每平方提取金额，由原来的提取总额不得超过800元/㎡提高至1600元/㎡；减少了租住商品住房提取公积金要件，提取人只需提供家庭在本市无房产证明集体办理提取。
（四）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。
新乡市住房公积金中心：
1、2020年底前需完成的住房公积金“跨省通办”三项政务服务事项我中心均已实现全程网办。2021年底前需完成的“跨省通办”五项事项中，已有四项业务实现全程网办，购房提取住房公积金业务需按照两地联办要求加强中心之间协同合作进行办理。
中心已设跨省通办综合联系人A角、B角，并在政务服务大厅设置跨省通办服务窗口，负责中心跨省通办业务办理。
2、开通并不断完善门户网站、手机APP、网上业务大厅、12329服务热线、自助终端、微信公众号服务平台、官方微博、12329短信、河南省政务服务网、豫事办、支付宝市民中心等十一种服务渠道，公积金便民服务渠道变得更加多元化。
一是服务内容多元化。缴存单位可查询单位基本信息、职工信息、业务办理情况；缴存职工可通过多种服务渠道查询个人账户信息、缴存提取明细、贷款信息等；单位和个人可以通过网上办理缴存、提取、查询、预约等服务。
二是服务更加方便快捷。职工既可以与12329人工热线客服一对一交流，也可通过微信、微博、手机APP、网站进行政策咨询、业务查询、投诉、意见反馈等。
三是服务不间断。网上服务7*24小时，通过线上服务渠道，职工不用请假跑腿，拿起手机动动手指即可办理业务，在线零材料，资金实时到账，极大地方便了缴存职工。
3、已经实现公安、人社、工商、税务、民政、不动产房屋信息查询和房屋备案合同信息（备案合同电子证照）数据共享。数据共享工作的推进，减少了办事群众和专管员奔波之苦，既提高了办理业务的准确率，也减轻了柜台人员的工作强度。
4、2020年11月9-10日，中心公积金综合服务平台以优秀成绩通过省住建厅验收。综合服务平台的使用和通过验收，将不断提升公积金智慧服务，为我市推进“放管服”改革、优化营商环境做出更大贡献。
省直管长垣市住房公积金管理中心：
1、为满足“放管服”改革工作需要，使办事群众“只进一扇门，最多跑一次”，2020年6月，按照市政府安排，我中心全体职工牺牲节假日加班加点完成了办公场所的搬迁，入驻了行政服务中心。窗口设在二号楼四楼，行政人员办公室在七号楼二楼。进一步提高了服务效能，方便了缴存职工办理公积金业务。
2、增加了“跨省通办”窗口，并有专人负责相关的业务办理；同时为了进一步优化营商环境，在政务服务中心2楼企业开办专区增加了公积金窗口，为企业开立住房公积金账户提供服务。
3、为适应快速发展的住房公积金业务需要，进一步加强和提升服务，力争让群众“最多跑一次”，甚至零跑腿，我中心对标先进，攻坚克难，积极争取财政资金，推进信息化建设。完成了豫事办、一网通办、一证通办建设等招投标工作，并督促施工企业顺利完成了开发建设。做好住房公积金服务事项接入“豫事办”，完成综合服务平台建设，开通了网厅、网站、APP、查办一体机等渠道，推动住房公积金服务事项“掌上办”、“随时办”；实现了我市住房公积金办件量实时推送至省政务服务平台。
（五）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。
新乡市住房公积金中心：
1、2020年8月在全省率先实现全国异地转移接续业务网上办。异地转入我中心的缴存职工不用到中心柜台申请，只需动动手指便可零材料在线办理异地转移接续申请，资金转入个人公积金账户成功后，系统自动短信通知到职工本人。
2、实现异地贷款职工公积金缴存使用证明和公积金贷款结清证明两项“跨省通办”业务全程网办。缴存职工不用再跑到我中心来，在网上便可打印贷款职工异地缴存使用证明、缴存明细表和公积金贷款结清证明，网上打印实现电子印章，确保文书打印具有法律效力。
3、在系统中为符合退休、离职等提取办理条件人员自动发送提示办理短信，让缴存职工第一时间能够在线零材料办理提取手续，为职工提供暖心贴心服务。每月还对欠缴1个月以上缴存单位专管员发短信提醒缴纳公积金。
4、通过大数据局接收不动产登记交易中心新房备案合同电子证照，在核心业务系统已实现购房提取职工房屋信息反显并复用其备案电子合同。
（六）当年住房公积金中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。
2020年4月，新乡市住房公积金中心荣获五一劳动奖状；
2020年9月，新乡市住房公积金中心荣获市直机关迎国庆书法比赛优秀组织奖；
2020年11月，新乡市住房公积金中心荣获党建知识网络竞赛优秀组织奖。
2020年，省直管长垣市住房公积金管理中心窗口被评为“三八红旗集体”，杨潇同志被评为“三八红旗手”。
（七）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。
无
（八）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。
无
（九）其他需要披露的情况。
无
新乡（市）住房公积金中心
2021年03月18日
友情链接
豫公网安备 41070202000290号