现房产抵押购买新建住房贷款应提供的材料

• 日期： 2024-03-18
• 来源： 新乡市住房公积金中心
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一、提供借款人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及1份复印件

★借款人未婚的，提供未婚声明1份；

★借款人离异未再婚的，提供：⑴未再婚声明1份；⑵离婚证及离婚协议书原件及1份复印件；经法院调解或判决的，提供民事调解书或法院判决书及生效证明原件及1份复印件；

★借款人丧偶未再婚的，提供：⑴未再婚声明1份；⑵死亡证明原件及1份复印件。

二、提供人行出具的借款人及配偶《个人信用报告》原件1份；

三、提供借款人用于还款的I类借记卡原件及1份复印件；

四、提供家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）购房所在地县（市）级以上房管部门出具的《房产查询证明》原件1份；

五、提供《商品房买卖合同》原件1份；

六、提供不低于规定的所购住房首付款发票原件及1份复印件；

七、提供拟抵押房产不动产证（房屋产权证、土地使用证(单元房除外)）原件及1份复印件；

八、提供有效的拟抵押房产评估报告原件1份（自《评估报告》出具之日算起壹年内有效）；

九、提供拟抵押房产所有权人及共有权人的身份证、户口本原件及1份复印件（所有权人及共有权人为借款人及配偶的除外）；

十、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细原件1份。

温馨提示：

1、抵押房产与贷款机构应在同一县（市）区域内。

2、银行I类借记卡须是中国银行、建设银行、工商银行、中国邮政储蓄银行其中之一。

3、申请贷款时借款人、配偶、抵押房产所有权人及共有权人须同时到场签字 。  

4、异地缴存职工在新乡市申请住房公积金贷款，按照新乡市住房公积金现行贷款政策执行。

5、多子女缴存职工家庭的除业务办理所需资料外，需提供多子女的户口簿及出生医学证明或收养登记证等可以证明子女关系的证明材料；有离异婚史的，可提供法院判决书或离婚协议书等材料以抚养权核定子女数量。

2024年3月18日